120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Zečevo Rogozničko · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 120 m vom Meer entfernt, Zatoglav – 312 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12185
140.000 €
Eckdaten
- Preis
- 140.000 €
- Grundstück
- 312 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 11 Tagen onlinePreis gesenkt · Vorher 155.000 €
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 120 m vom Meer entfernt, Zatoglav – 312 m² Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Rogoznica, genauer gesagt im Ort Zatoglav, ideal für diejenigen, die Ruhe, Nähe zum Meer und Privatsphäre suchen. Die Fläche von 312 m² ist perfekt für den Bau eines kleinen Fertighauses, einer Ferienwohnung oder eines Erholungsobjekts. Es ist nur etwa 120 Meter vom Meer entfernt, und von dort aus bietet sich ein teilweiser Blick, der das mediterrane Ambiente zusätzlich bereichert. Zu dem Grundstück führt ein asphaltierter Zufahrtsweg, und die Infrastruktur (Wasser und Strom) ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Das Grundstück liegt in einem Teil des Ortes, der nicht dem Lärm und dem touristischen Trubel ausgesetzt ist, was das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Es ist rechtlich einwandfrei – Eigentum 1/1, lastenfrei.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
