2.650.000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 locali
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Baška · Kvarner · Croazia
Baška, Krk, luxury villa with swimming pool and Jacuzzi near the sea
In vendita · Villa · Riferimento IB-18483
2.000.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 2.000.000 €
- Prezzo al m²
- 7143 €/m²
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
32% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury villa with an area of 280 m² is for sale, located just 500 meters from the sea in Baška, on the island of Krk. The villa spans 2 floors and is situated on a 500 m² property. It has 4 bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a room with a sauna and jacuzzi, with a billiard table in the adjacent room. In front of the villa, there is a heated outdoor pool surrounded by sun loungers and lounge chairs, and the villa has secured parking for 4 vehicles. The villa is being sold fully furnished and is currently functioning as a tourist rental, offering the opportunity to take over an established rental business. Additionally, there is a sister villa next to it, and it is possible to purchase both villas together. For any additional questions, we are at your disposal For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15058 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
