Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Appartamento duplex confortevole con 4 stanze al piano terra alto nel centro di Varaždin…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12873

530.000 €

Dati principali

Prezzo: 530.000 €
Prezzo al m²: 3272 €/m²
Superficie abitabile: 162 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2005
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 66 km

27% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento duplex confortevole con 4 stanze al piano terra alto nel centro di Varaždin, superficie di 162m2. Si compone di due piani e dispone di 2 garage con apertura e chiusura a distanza nel garage sotterraneo. L'edificio ha uno spazio comune coperto nel cortile, così come una grande zona verde intima per socializzare e un'area giochi molto sicura, ideale per i bambini piccoli. L'appartamento è vuoto e c'è la possibilità di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, e in accordo con il proprietario, potenzialmente arredato secondo i desideri del nuovo proprietario. POSIZIONE MOLTO RARA NELLA ZONA VERDE DEL CENTRO CITTADINO. Questa proprietà è in vendita esclusivamente tramite l'agenzia Opereta!