Jasenice · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento al secondo piano con due camere da letto, penthouse con terrazza, Rovanjska

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12964

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 5789 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 21 km

38% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento al secondo piano con due camere da letto, penthouse con terrazza, Rovanjska Appartamento al secondo piano con due camere da letto, penthouse con terrazza, Rovanjska Al secondo piano dell'edificio si trova un penthouse di superficie 95,24 m2, di cui 75m2 di spazio chiuso dell'appartamento. Lo spazio chiuso dell'appartamento è composto da: - Soggiorno - Cucina con zona pranzo - Due camere da letto - Bagno - WC L'appartamento ha un'uscita sulla terrazza composta da 17,15m2 di loggia e 31,59m2 di terrazza. L'appartamento è arredato, sulla terrazza si trovano gli allacciamenti per la cucina estiva. La superficie netta complessiva calcolata secondo i coefficienti è di 95,24m2. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento su tutto il piano. Climatizzatore in soggiorno e nelle camere da letto, nonché allacciamenti internet e TV. Gli infissi sono SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – tra i più pregiati sul mercato. Gli infissi interni (porte delle stanze) in mediapan spessore 4cm con serrature magnetiche. Le pareti divisorie sono in cartongesso Knauf, mentre la struttura è in muratura di mattoni. Ulteriori dettagli su richiesta. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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