Tisno · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo ideale per agriturismo, Dazlina, 45.000 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12002

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Superficie del terreno: 45.000 m²
Distanza dall'aeroporto: 43 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo ideale per agriturismo, Dazlina, 45.000 m2 Il terreno agricolo si trova nel tranquillo insediamento di Dazlina, che fa parte del Comune di Tisno. Questo ampio terreno copre 45.000 m² ed è ideale per chi cerca un suolo fertile con un'infrastruttura agricola già sviluppata. Sul terreno ci sono circa 700 alberi di ulivo, erbe medicinali, alberi di fico, mandorle, noci e diverse verdure. Il suolo è estremamente fertile e adatto per una varietà di produzioni agricole. Il terreno è dotato di un sistema di irrigazione e ha accesso all'elettricità. Inoltre, c'è la possibilità di installare case mobili, il che apre il potenziale per lo sviluppo di un campeggio o agriturismo. Il terreno ha due accessi, il che facilita l'accesso e aumenta la sua funzionalità. La distanza dal mare è di circa 4 km, il che consente un rapido accesso alla costa, e il terreno si trova a pochi minuti di auto da Tisno, offrendo un'ottima connessione con il centro urbano e tutti i servizi necessari. La proprietà è in regola e priva di oneri, il che rende questo immobile un'ottima investimento per chi desidera godere dei frutti del proprio lavoro, sviluppare un agriturismo o espandere la produzione agricola esistente.