280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Tisno · Norddalmatien · Kroatien
Agrarland ideal für Agrotourismus, Dazlina, 45.000 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12002
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Grundstück
- 45.000 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Agrarland ideal für Agrotourismus, Dazlina, 45.000 m² Das Agrarland befindet sich in der ruhigen Siedlung Dazlina, die zur Gemeinde Tisno gehört. Dieses großzügige Grundstück umfasst 45.000 m² und ist ideal für alle, die fruchtbaren Boden mit bereits entwickelter landwirtschaftlicher Infrastruktur suchen. Auf dem Grundstück stehen etwa 700 Olivenbäume, Heilkräuter, Feigenbäume, Mandelbäume, Walnüsse sowie verschiedene Gemüsesorten. Der Boden ist äußerst fruchtbar und eignet sich für vielfältige landwirtschaftliche Produktion. Das Grundstück ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und hat Zugang zu Strom. Zudem besteht die Möglichkeit, mobile Häuser aufzustellen, was das Potenzial für die Entwicklung eines Campingplatzes oder Agrotourismus eröffnet. Das Grundstück hat zwei Zufahrtswege, was den Zugang erleichtert und seine Funktionalität erhöht. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 4 km, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht, und das Grundstück liegt nur wenige Minuten Fahrt von Tisno entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum und alle notwendigen Einrichtungen bietet. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und lastenfrei, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition für diejenigen macht, die die Früchte ihrer eigenen Arbeit genießen, Agrotourismus entwickeln oder die bestehende landwirtschaftliche Produktion erweitern möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
