Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno agricolo con potenziale – 9435 m2 nel cuore della natura

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12031

50.000 €

Dati principali

Prezzo: 50.000 €
Superficie del terreno: 9435 m²
Distanza dall'aeroporto: 46 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno agricolo con potenziale – 9435 m2 nel cuore della natura In vendita terreno agricolo di 9435 m2, situato in una posizione attraente tra Pupnatska e Kneža. Questo terreno rappresenta un'opportunità straordinaria per gli amanti della natura, dell'agricoltura e della vita tranquilla in un autentico ambiente mediterraneo. Sebbene attualmente sia trascurato, il terreno offre innumerevoli possibilità per lo sviluppo di attività agricole. L'accesso al terreno richiede una certa pulizia e sistemazione, ma con investimenti minimi è possibile garantire un facile accesso e massimizzare tutte le sue potenzialità. Sul terreno si trovano circa 35 ulivi, attualmente in uno stato che richiede restauro, ma con una cura attenta possono tornare a essere fertili e produttivi. Lo spazio è ideale per chi ha o desidera avviare un'azienda agricola familiare (OPG). La terra fertile offre la possibilità di piantare diverse varietà di alberi da frutto e altre colture, che possono diventare una fonte di reddito sostenibile o un'opportunità per la produzione personale di prodotti locali. Il valore aggiunto del terreno risiede nella splendida vista che si gode dalla posizione. Il silenzio e la tranquillità di questo spazio lo rendono perfetto per chi desidera lavorare nella natura e godere di un ambiente idilliaco. Per coloro che apprezzano l'armonia naturale e l'autenticità del paesaggio mediterraneo, questa è un'opportunità rara. Questa posizione combina praticità e bellezza, offrendo un'opportunità unica per chi è disposto a investire impegno nel suo completo risveglio. È il luogo perfetto per creare il proprio paradiso agricolo!