Šolta · Central Dalmatia · Croazia

A soli 150 metri dal mare, nella tranquilla Nečujmu sull'isola di Šolta, si trova un terreno…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12497

86.520 €

Dati principali

Prezzo: 86.520 €
Superficie del terreno: 721 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A soli 150 metri dal mare, nella tranquilla Nečujmu sull'isola di Šolta, si trova un terreno edificabile rettangolare di 721 m². Le dimensioni di 35 x 25 metri offrono una buona base per la costruzione di una casa vacanze o un piccolo progetto d'investimento. Il terreno dispone di infrastrutture garantite con allacciamenti per acqua ed elettricità e una strada di accesso che conduce fino alla costa. È situato in un quartiere tranquillo all'inizio di un'espansione, circondato da verde e natura che conferiscono all'isola un'atmosfera speciale. La vicinanza a numerose baie rende questo luogo adatto agli amanti del mare, mentre coloro che preferiscono le attività all'aperto possono godere di passeggiate e ciclismo. Il porto dei traghetti di Rogač dista solo quindici minuti di auto e una linea regolare collega l'isola a Spalato. Nečujam e l'isola di Šolta offrono un ambiente familiare tranquillo e un autentico contatto con la natura, senza eccessiva urbanizzazione. Questo è un luogo dove è ancora possibile trovare un angolo personale di silenzio e atmosfera mediterranea.