Barban · Istria · Croazia

In vendita terreno edificabile di 747m2 nella zona circostante Barbana, situato in una posizione…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11897

104.000 €

Dati principali

Prezzo: 104.000 €
Superficie del terreno: 747 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile di 747m2 nella zona circostante Barbana, situato in una posizione tranquilla ideale per una vacanza. Il terreno ha una forma regolare e si trova alla fine della zona urbanizzata, offrendo ulteriore tranquillità e privacy. Accanto al terreno ci sono tutti i collegamenti necessari: acqua, elettricità e internet in fibra ottica, che consentono un rapido inizio dei lavori di costruzione. Nel prezzo del terreno è inclusa anche la comproprietà di un accesso di 450m2, garantendo un accesso ordinato e facile. Progetto di casa per vacanze Insieme al terreno viene fornito anche il progetto per una splendida casa per vacanze su due piani con una superficie netta di 236,42m2 (utile 188,85m2). La casa è progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità e include: 4 camere da letto: tre situate al piano superiore e una al piano terra, ognuna con il proprio bagno per la massima privacy. Ulteriore WC per gli ospiti situato al piano terra. Ampia terrazza e balcone: perfetti per rilassarsi e godere della natura. Piscina di 48,3m2: ideale per rinfrescarsi durante i mesi estivi. Per il progetto è già stata presentata la richiesta di permesso di costruzione, risparmiando così tempo e consentendo un inizio più rapido della costruzione della vostra futura casa per vacanze. Non perdere questa opportunità unica di investimento in una zona tranquilla e attraente con molto potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.