115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Barban · Istra · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište površine 747m2 u široj okolici Barbana, smješteno na mirnoj…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11897
104.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 104.000 €
- Zemljište
- 747 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 747m2 u široj okolici Barbana, smješteno na mirnoj lokaciji idealnoj za odmor. Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se na kraju urbanizirane zone, što pruža dodatni mir i privatnost. Uz zemljište su svi potrebni priključci: voda, struja i optički internet, što omogućuje brzi početak gradnje. U cijenu zemljišta uključeno je i suvlasništvo nad pristupnim putem od 450m2, osiguravajući uredan i lagan prilaz. Projekt kuće za odmor Uz zemljište dolazi i projekt za prekrasnu kuću za odmor na dvije etaže i neto površine 236,42m2 (korisne 188,85m2). Kuća je dizajnirana s pažnjom na udobnost i funkcionalnost, te uključuje: 4 spavaće sobe: tri smještene na katu i jedna u prizemlju, svaka s vlastitom kupaonom za maksimalnu privatnost. Dodatni WC za goste smješten u prizemlju. Prostrana terasa i balkon: savršeni za opuštanje i uživanje u prirodi. Bazen od 48.3m2: idealan za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci. Za projekt je već predan zahtjev za građevinsku dozvolu, što vam dodatno štedi vrijeme i omogućuje brži početak gradnje vašeg budućeg doma za odmor. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju u mirno i atraktivno područje s puno potencijala. Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje,
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
