Varaždin · Northern Croatia · Croazia

2 CASE COLLEGATE NEL CENTRO DI VARAŽDIN DA ADATTARE. OTTIMA POSIZIONE.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14147

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Prezzo al m²: 2113 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Superficie del terreno: 659 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1968
Distanza dall'aeroporto: 66 km

18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

2 CASE COLLEGATE NEL CENTRO DI VARAŽDIN DA ADATTARE. OTTIMA POSIZIONE. Questa è parzialmente ristrutturata, è stata cambiata tutta la serramenta, installati infissi in plastica. Casa progettata e costruita con cura in buone condizioni. Nel centro della città con una grande zona verde, garage. Concetto open space del soggiorno con camino aperto e uscita sulla terrazza. Identica casa collegata a questa viene venduta esclusivamente insieme. È necessaria un'adattamento.