Zemljište turističke namjene, uz more, investicija, otok Pag, 15.000m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-11910

1 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 000 000 EUR
Telekterület: 15 000 m²
Távolság a repülőtértől: 36 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Zemljište turističke namjene, uz more, investicija, otok Pag, 15.000m2 Građevinsko zemljište, turističke namjene (T2), prvi red do mora nalazi se u mjestu Košljun (zapadna obala otoka) na otoku Pagu S parcele se proteže otvoreni pogled na more i otoke, a prilazi se s asfaltirane ceste. Priključak vode je udaljen oko 1.500 m od parcele, a struja oko 800 m od parcele. Zemljište je investicijska prilika zbog svog položaja i namjene. Mogućnost prenamjene u T3 zonu (kampovi i autokampovi sa pratećim građevinama) kojih nema na top području a bile bi iznimno poželjne za buduće korisnike zbog lokacije, tirkiznog boja mora i pristupu moru. Do grada Paga je 9 km, Povljana 5 km, do Novalje i ulaza na autocestu A1 (Zagreb – Split – Dubrovnik) 30 minuta lagane vožnje autom. Na otoku Pagu nalaze se brojne pješčane i šljunčane plaže, skrivene uvale. Prepoznatljivost među mladima osigurava svjetska poznata party plaža Zrće, festivali i noćni život. Otočka cesta s koje se puža predivni pogled na more i krajolik cijelom svojom dužinom privlači brojne bicikliste ali i automobilsku industriju za snimanje reklama. Brojni vidikovci i nevjerojatan pogled na Velebit Otok je poznat po Paškoj janjetini i Paškom siru koji svake godine privlači sve više i više gostiju i ljubitelja gastronomskih delicija. U zonama (T2 – turistička naselja) mogu se graditi smještajne građevine vrste turističko naselje iz skupine hoteli u skladu s Pravilnikom o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli Ministarstva turizma, vrsta turističko naselje, te prateće građevine (ugostiteljske, sportsko-rekreacijske, trgovačke, zabavne i sl.) USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.