Dvije parcele 4.690 m2 uz more, s objektom, Baćina

Eladó · Telek · Azonosító IB-12157

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Telekterület: 4690 m²
Távolság a tengertől: 234 m
Távolság a repülőtértől: 62 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvije parcele 4.690 m2 uz more, s objektom, Baćina Na mirnoj lokaciji u mjestu Baćina prodaju se dvije susjedne parcele ukupne površine 4.690 m2 koje zajedno mogu činiti cjelinu s brojnim mogućnostima. Iako nisu spojene, nalaze se blizu jedna drugoj, što pruža dodatnu fleksibilnost kod uređenja i korištenja. Na prvoj parceli površine 2.126 m2 nalazi se stara kamena kućica građena prije 1968. godine, trenutno u ruševnom stanju. Kućicu je moguće obnoviti, što budućem vlasniku omogućuje da na već postojećim temeljima stvori autentičan objekt u skladu s tradicijom ovog kraja. Druga parcela, površine 2.564 m2, smještena je bliže moru. Riječ je o otvorenom, prostranom zemljištu koje se lako može urediti, bilo za privatne potrebe poput vrta, maslinika, vikendice ili, uz potrebne dozvole, kao prostor za turistički sadržaj u skladu s prirodom. Blizina mora i prirodno okruženje koje karakteriziraju autohtona mediteranska vegetacija, kamen i zelenilo, čine ovu kombinaciju parcela posebno zanimljivom. Mogućnosti su brojne – od privatnog imanja, mjesta za odmor i rekreaciju, pa sve do potencijalnih turističkih projekata poput glempinga ili robinzonskog smještaja, uz uvjet poštivanja važećih zakona i potrebnih dozvola. Parcele se nalaze u općini Baćina, svega desetak minuta vožnje od luke i grada Ploče, dok su Makarska, Split i Dubrovnik lako dostupni u krugu sat do sat i pol vožnje. U blizini su i Baćinska jezera, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i rekreativnim mogućnostima poput šetnji i vožnje kajakom. Ova kombinacija zemljišta idealna je za kupce koji traže veću površinu blizu mora s više različitih opcija – bilo da žele stvoriti privatno imanje, vikendicu, obiteljski projekt ili razmišljaju o diskretnoj investiciji u turizam u skladu s prirodom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.