Jastrebarsko · Zagreb · Horvátország

Zágráb, Jastrebarsko, épület 2, ház S6, NKP 113 m2, új épület

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18801

313 348 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 313 348 EUR
Négyzetméterár: 2773 EUR/m²
Lakóterület: 113 m²
Telekterület: 168 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a repülőtértől: 33 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3851 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,35 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 235 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 113 m² esetén ez körülbelül havi 1847 EUR, illetve évi 22 168 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Kezdjük a villamosenergia-fogyasztástól + az energiafogyasztástól. alkalmazás: az összes villamosenergia-fogyasztástól kiindulva: az összes lakóhelyet a Zágráb mellett, a 22 modern házat 5 rétegben tervezzük. A zöldség szívében, távol a városi viharoktól, és ismét az összes lényeges tartalmunk közelében, a villamosenergia-fogyasztás összegét hozzáadjuk: a modern lakóhelyet a Zágráb mellett tervezték, biztonságos és kényelmes helyet biztosítva a családi életnek, amely a belső békét, a magánéletet és a természettel való kapcsolatot nyújtja. Itt a gyerekek gondtalanul nőnek fel, a reggelt a zöldségektől távol, és a többfázisú kapcsolatot a zöldségektől ID CODE: 15854 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com