Zagreb, Mikulići, building plot with a panoramic view for sale

Eladó · Telek · Azonosító IB-18688

149 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 149 000 EUR
Telekterület: 1092 m²
Távolság a repülőtértől: 16 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We present an attractive building plot with a panoramic view for sale. The land is located in Mikulići, along the main road, and faces east and south, offering a beautiful view of Medvednica Mountain, Šestine, and Kulmer Castle. The size of the plot is 1,092 m², with the possibility to build up to 500 m² of gross floor area (GFA). The front width is 15 m, the maximum floor area ratio (FAR) is 0.6, and the minimum natural terrain must cover 60% of the building plot area. The neighborhood is surrounded by family houses and has all essential amenities for everyday living. The bus stop is only 200 meters away, and all infrastructure (water, electricity, gas, sewage, and internet) is already in place. Nearby are a primary school, a kindergarten, and a private high school. This property is ideal for building a family home or a smaller urban villa. A perfect opportunity for those seeking peace, nature, and privacy, while remaining close to the city center of Zagreb. For all additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. In the case of mediation by our agency, a commission fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15642 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com