Zadar, villa for sale, 1.890.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-17007

1 890 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 890 000 EUR
Négyzetméterár: 7560 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 900 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 4

80%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exotic, challenging and refined, because this villa is just that. If you are looking for luxury and peace, you have just found it! This modern luxury villa is located on an exclusive property near Novalja on the island of Pag, and is decorated to a high standard, bright and colorful shades. As standard, it offers beautiful "extras" such as a large heated pool that is 12.5 m long, an outdoor living area with a large-screen TV, a summer bar, a gym, a sauna and a jacuzzi. The villa has complete privacy, and the pool with terrace is completely hidden from view and the public, providing privacy in the middle of nature overlooking the sea. The villa is located near the beach which is about 650 m away, and offers spectacular sea views. As soon as you step through the panoramic glass door, you are in your own outdoor oasis. The outdoor dining room offers a nice place to enjoy in the evening while watching the sunset over the island of Pag, but also a beautiful backdrop during the morning and enjoying breakfast. On the terrace by the pool there is a summer bar with ice maker and barbecue, outdoor stone shower, spray nozzles above the deck chairs that will refresh you before entering the pool. The indoor and outdoor spaces here are so beautifully connected, whether you are walking through a landscaped Mediterranean garden or swimming in your private pool, you are always completely immersed in this luxurious lifestyle. The modern lifestyle continues inside the villa with tiled floors, onyx walls, modern paintings and contemporary furniture. The spacious open-plan living area features a designer leather sofa, Artemide ceilings, Samsung Plasma TV and a Bose® surround sound system. The Clean lines kitchen is fully equipped with Bosch kitchen appliances. The wine bar with a relaxation room offers a rich selection of fine wines, and the automatic cooling system, teak shelves and LED lighting is the icing on the cake. This luxury villa features 4 bedrooms, 3 of which have a double bed, and an additional 4th bedroom has a sofa bed. All bedrooms have a private, luxurious bathroom with a separate onyx marble shower and exit to the balcony / terrace. The master bedroom has additional luxury closets and a terrace overlooking the sea. We recommend this villa as an excellent investment, as it generates an annual income of more than 100 000 EUR per season. The villa is rented for tourist purposes at an average price of 1,250.00 EUR per day, and is rented 4 - 5 months a year. It has an organized and well-established tourist rental with organized overall logistics at a high level.