Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Horvátország

Žaborić, ház 430m2, első sorban a tengerhez eladó

Eladó · Ház · Azonosító IB-18798

3 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 3 000 000 EUR
Négyzetméterár: 6977 EUR/m²
Lakóterület: 430 m²
Telekterület: 498 m²
Szobák: 13
Hálószobák: 13
Fürdőszobák: 7
Távolság a repülőtértől: 32 km

64%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó lakóház Žaborićban. Ez a csodálatos ház a tengerhez vezető első sorban helyezkedik el, és földszinten, első és második emeleten és tetőtéren található. A ház hét különálló funkcionális egységre/apartmanra oszlik (kétágyas és háromágyas), mindegyik saját terasszal. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 750m2 méretű, berendezett kert is, amelyből 250m2 található a ház elülső oldalán, kilátással a strandra, míg a többi a hátsó oldalról található, és 8-10 autó számára parkolóként szolgál. Az udvaron egy grillezett terasz is található. Ez az ingatlan ideális befektetés lehet a már meglévő üzlet és a ház elrendezése szempontjából, és magánházként is szolgálhat. További kérdés ID CODE: 15850 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com