2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Żaborić, dom 430m2, pierwszy rząd nad morzem na sprzedaż
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18798
3 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 6977 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 430 m²
- Powierzchnia działki
- 498 m²
- Pokoje
- 13
- Sypialnie
- 13
- Łazienki
- 7
- Odległość od lotniska
- 32 km
64% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom mieszkalny na sprzedaż w Žaborić. Ten spektakularny dom znajduje się na pierwszym rzędzie do morza i składa się z piętra, pierwszego i drugiego piętra oraz poddasza. Dom jest podzielony na siedem oddzielnych jednostek funkcjonalnych/apartamentów(dwupokojowe i trzypiętrowe) każdy z własnym tarasem. Nieruchomość posiada również urządzony ogródek o powierzchni około 750m2, z czego 250m2 znajduje się z przodu domu i ma widok na plażę, podczas gdy reszta znajduje się z tyłu i służy jako parking dla 8-10 samochodów. Na podwórku znajduje się również taras z grillem. Nieruchomość ta może być idealną inwestycją, biorąc pod uwagę już odpowiednią działalność i rozkład domu, a także może służyć jako prywatny dom ID CODE: 15850 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
