We highlight a five-bedroom apartment on the first floor of a modern new building located in…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13323

640 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 640 000 EUR
Négyzetméterár: 4604 EUR/m²
Lakóterület: 139 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 15 km

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We highlight a five-bedroom apartment on the first floor of a modern new building located in Neviđane, on the island of Pašman, in the first row to the sea. The building consists of a ground floor and a first floor and is situated in an exclusive location - right on the coast, with an unobstructed view of the sea. The total usable area of the apartment, including its accessories, is 139 m2. The apartment is located on the first floor and spans the entire level. Upon entering the apartment, the hallway leads to a spacious living room with a kitchen and dining area, which naturally connects through a large glass wall to two covered terraces with a total area of 31 m2. From the terraces, there is an open view of the sea and the beach, which is just a few steps from the building. The sleeping area of the apartment consists of five rooms, two of which have en-suite bathrooms, while one of the rooms also has access to a balcony of 3 m2, oriented to the southeast. The apartment has a total of four bathrooms. The apartment includes one parking space of 16 m², with the possibility of arranging an additional parking space. The apartment is built to modern standards and is equipped with: - PVC joinery in anthracite gray - air conditioning in all rooms - electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathrooms - insect screens A special advantage of this property is the immediate proximity to the beach and the beautiful sea view, along with a peaceful environment without large crowds. Viewings are possible every day, with prior notice. Neviđane is a small, quiet place on the island of Pašman - an ideal location for those seeking a peaceful vacation by the crystal-clear sea and untouched nature. All basic amenities such as shops and dining establishments are available in the area, while larger facilities are within reach in nearby towns or in Biograd na Moru, which is connected to the island of Pašman by a regular ferry line. The island is also connected by a bridge to the island of Ugljan, further facilitating traffic connections to the mainland and the city of Zadar.