Spacious Detached House in the Peaceful Center of Matulji with a Panoramic View of Kvarner

Eladó · Ház · Azonosító IB-14045

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 1765 EUR/m²
Lakóterület: 425 m²
Telekterület: 710 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1985
Távolság a repülőtértől: 25 km

59%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Spacious Detached House in the Peaceful Center of Matulji with a Panoramic View of Kvarner This property is ideal for families or as a rental investment, offering a rare combination of central location, privacy, generous space, and breathtaking views. Located in the peaceful center of Matulji, just 200 meters from all essential amenities (school, shops, public transport), this spacious detached house offers approx. 400 m² of living space on an 800 m² plot, with private parking for 4 cars and a beautifully maintained garden with a large built-in BBQ. Layout: Ground floor: 60 m² guest apartment + 90 m² social/entertainment area First floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, pantry, large hallway Second floor: Open-plan living room (100 m²) with kitchen, dining, fireplace, and access to a terrace with panoramic views of Kvarner and Opatija First and second floors form a single 250 m² living unit. Location & Distances: Opatija: 5 minutes by car Rijeka Airport: 40 min Pula Airport: 1 hr 15 min Ljubljana: 1 hr 45 min Trieste: 1 hr 15 min Venice: 2 hrs 30 min Vienna: 5 hrs Budapest: 5 hrs Contact us for more details or to arrange a viewing.