Lands Vir, 739m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-18999

156 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 156 000 EUR
Telekterület: 739 m²
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building plot on the south side of Vir – only 150 m to the sea | 739 sqm This plot is located on the popular south side of the island of Vir, just approx. 150 meters from the sea and the beach. The area offers a quiet, sunny residential environment, ideal for a private home or a holiday property. With a size of approx. 739 sqm, the land provides sufficient space for building a family house, a holiday villa or serves as a long-term investment. The property lies within the official building zone (construction area) of the municipality of Vir. It is currently part of an undeveloped development area, for which an urban development plan (UPU) is planned in the future. This ensures a clear building perspective and strong long-term value potential. Building land with future construction potential – a solid investment close to the sea. Key facts -approx. 739 sqm -approx. 150 m to the sea -sunny south orientation -quiet residential surroundings -official building zone -development area with value growth potential -ideal for private use or investment Purchase price: €156,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) My Dalmacia supports you throughout the entire purchase process in German and Croatian.