Vir - House with Two Apartments – Ideal for Vacation or Investment

Eladó · Ház · Azonosító IB-13911

219 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 219 000 EUR
Négyzetméterár: 2086 EUR/m²
Lakóterület: 105 m²
Telekterület: 171 m²
Szobák: 3
Távolság a repülőtértől: 30 km

50%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir - House with Two Apartments – Ideal for Vacation or Investment This charming two-story house is located in a quiet part of Sridnje Kućice on the island of Vir, perfect for a family vacation or investment in tourism. It is situated in an ideal location, just a 6-minute walk from beautiful beaches and the center of Vir, where numerous amenities such as shops, restaurants, and cafes are available. The house spans two floors and offers two fully equipped apartments that are functionally arranged and ready for immediate use. The spacious yard provides enough space for parking up to two cars. The ground floor apartment, measuring 40 m², consists of a kitchen with a living room, two bedrooms, and a bathroom. The apartment opens onto a covered terrace of 9 m², ideal for relaxing with morning coffee or evening gatherings. On the first floor, there is a 35 m² apartment, which includes a kitchen with a living room, one bedroom, a bathroom, and a terrace of 12 m², providing additional space for outdoor enjoyment. Both apartments are air-conditioned and are sold fully furnished and equipped with all necessary appliances. This property is immediately ready for use, either for personal needs or for tourist rental. With a central location in a quiet part of the island, proximity to all necessary amenities, and a practical layout with separate apartments, this house represents an excellent opportunity to enjoy one of Croatia's most popular islands or as a secure investment in the tourism sector.