Vir, detached house with sea view

Eladó · Ház · Azonosító IB-19359

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 5152 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 312 m²
Szobák: 9
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

34%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir, detached two-storey house in a beautiful and peaceful location. The property contains four apartments and one garage with storage. The grounds provide ample parking space, and at the rear there is a terrace with barbecue and sea view. The ground floor features an apartment consisting of two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and two terraces. On the upper floor there are two one-bedroom apartments and one smaller studio apartment. Next to the house is a garage for one vehicle as well as a storage container. The house has central heating with heating oil. Sale price: 850,000 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) More properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalized assistance in finding your property! Location details available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Handling of purchase and support in German and Croatian! Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.