Modern villa with pool and sea view – 150 m from the beach

Eladó · Villa · Azonosító IB-14033

795 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 795 000 EUR
Négyzetméterár: 4649 EUR/m²
Lakóterület: 171 m²
Telekterület: 506 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 31 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern villa with pool and sea view – 150 m from the beach In the peaceful and sunny settlement of Jasenovo, just 150 meters from the sea, lies this beautiful modern family house with a pool, ideal for those seeking a combination of comfort, elegance, and coastal living. The house spreads over two levels – a basement and ground floor – with a total construction area of 198.19 m² and a net usable area of 171.15 m². It is built according to contemporary standards, with an emphasis on functionality and comfort. The basement features a spacious open-concept living room with a dining area and kitchen, forming the heart of the home. There is also a comfortable bedroom, bathroom, additional toilet, storage room, and a covered terrace – a perfect space to enjoy the shade during hot days. On the upper level (ground floor), there are two more bedrooms, two modern bathrooms, a walk-in closet, hallway, and an entrance terrace. A highlight is the terrace offering a fantastic panoramic sea view. The property also includes a private pool, ideal for relaxing and enjoying summer days without needing to go to the beach. Located in Žaborić (Jasenovo), a peaceful and highly sought-after area of the Šibenik Riviera, this is a perfect place for tranquil living, luxurious vacations, or as an excellent investment in tourism. The sea and a well-maintained beach are just 150 meters away, and the view from the house gives the impression of being constantly in touch with the sea. This house offers the perfect combination of a quiet location, modern design, and a functional layout – a true rarity on the market.