FOR SALE, APARTMENT, VARAŽDIN, CENTRE.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12650

682 178 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 682 178 EUR
Négyzetméterár: 3898 EUR/m²
Lakóterület: 175 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2022
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 65 km

52%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, APARTMENT, VARAŽDIN, CENTRE. Luxury, fully furnished new apartment with a pool, on the second floor in the centre of Varaždin, with a total size of 175, 92 m2. In terms of area it consists of: an entrance area of 11.52 m2, a hallway of 5.66 m2, a WC of 4.26 m2, a bedroom of 14.18 m2, a bathroom of 5.62 m2, a bathroom of 7,27 m2, covered balcony 1 of 0.78 m2, a bedroom and dressing room of 24.08 m2, covered balcony 2 of 9.93 m2, an open-plan kitchen, dining area and living room of 50.89 m2, a study of 16.45 m2, and a loggia of 6.65 m2. The apartment comes with two indoor garage parking spaces, each 7,21 m2, and a storage room of 3,37 m2. It is fully furnished with designer furniture. The apartment fully operates on a "Smart home" system, with complete control of heating and cooling via remote systems. With electric curtains/blinds throughout the apartment, and underfloor heating across all floor areas. A modern wood-burning fireplace has been built into the apartment. On the lower ground floor there is an enclosed heated pool with a spa zone, which includes a relaxation area, a sauna, showers, a jacuzzi and a gym. BUYERS DO NOT PAY PROPERTY TRANSFER TAX.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.