FOR SALE, BUILDING LAND, GAJNICE/OREŠJE Area: 763 m2 | Quiet street | By the forest

Eladó · Telek · Azonosító IB-12012

80 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 80 000 EUR
Telekterület: 763 m²
Távolság a repülőtértől: 17 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, GAJNICE/OREŠJE Area: 763 m2 | Quiet street | By the forest Attractive building land with an area of 763 m2 is for sale, of regular square shape (approx. 16 x 44 m), located in a quiet, dead-end street, ideal for family living or investment. One side of the plot borders a forest, ensuring a high level of privacy and a natural setting. Urban planning rules and building options Urban rules: 2.2 Purpose: residential and mixed-use Building options: detached and semi-attached buildings Minimum building plot area: 600 m2 Maximum built-up area: 30% Maximum GFA: detached buildings: 400 m2 semi-attached buildings: 300 m2 Maximum floor area ratio (kisn): 0.6 Permitted: maximum 3 residential units Maximum height: 3 above-ground floors, of which the last is a recessed floor or attic Parking: 2 parking spaces must be provided per residential unit, of which at least 50% in a garage (as part of the main or a separate garage). Parking cannot be planned within the reservation for the widening of the existing street. Advantages of the location Quiet, green zone ideal for families Close to forest and nature A few minutes' drive to shops, school, kindergarten, healthcare services and other necessary amenities Excellent opportunity to build a family house or a small residential building For further information or a viewing, feel free to contact us.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.