FOR SALE, HOLIDAY HOUSE OF 103 m2 + TRADITIONAL OAK HOUSE ON A 694 m2 PLOT, ZAGORJE, PUSTODOL…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14326

240 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 240 900 EUR
Négyzetméterár: 2339 EUR/m²
Lakóterület: 103 m²
Telekterület: 694 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 38 km

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 1977 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, HOLIDAY HOUSE OF 103 m2 + TRADITIONAL OAK HOUSE ON A 694 m2 PLOT, ZAGORJE, PUSTODOL ZAČRETSKI Idyllic smaller estate - detached house/holiday home with accompanying facilities and amenities (oak house, barbecue/peka, and drying room connected by a covered terrace), in an isolated location in the heart of nature, with unobstructed panoramic views of greenery and the Zagorje hills. Quality built and equipped, comfortable and full of light, it is situated on a gently elevated and fenced plot in a quiet cul-de-sac, just a few hundred meters from the main road, and only 2 minutes drive to the center of Sv. Križa Začretje, 5 minutes to Zabok, and 35 minutes to Zagreb. The house is ideal not only for living but also for vacation and tourist rental. The layout and orientation take full advantage of this special micro-location, and all facilities are functionally connected, creating an authentic, warm, and unique atmosphere for relaxation and leisure through its concept, arrangement, and equipment. The property has been recognized for 15 consecutive years as #1 and a repeated choice by guests who rated it 9.8 on Booking.com. With a functional layout, it is spread over three levels: the ground floor features a kitchen with a dining area and access to a spacious terrace with an open view of the surrounding hills, 2 bedrooms, a bathroom with a toilet, and a hallway. An external staircase connects to the attic (separate entrance) where there is a spacious living room, kitchen, bedroom, and bathroom with a toilet. The lowest level exudes special charm and consists of a wine cellar and two traditional taverns for unforgettable gatherings. The impression of warmth and "welcome" is complemented by the oak house with a large socializing space, a small kitchen, and an attic with 2 beds. The property requires no additional investments and is sold fully furnished. Covered parking for 2-3 cars is provided. Ideal for living, but also as a holiday home for serious tourism: suitable for larger gatherings, but also for individual enjoyment in the beautiful, almost untouched Zagorje landscape. Agency recommendation!