Prodaja, Stan, Gajnice, Huzjanova, 2s, 50m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13553

234 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 234 000 EUR
Négyzetméterár: 4680 EUR/m²
Lakóterület: 50 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2007
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 18 km

25%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 240 000 EUR

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 50 m² esetén ez körülbelül havi 809 EUR, illetve évi 9703 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Gajnice, Huzjanova, 2s, 50m2 PRODAJA, STAN, ZAGREB, GAJNICE, 50m2 NOVIJI 2-soban. Stan ima 47m2 zatvorenog prostora i to: hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica s wc-m. U ukupnu navedenu kvadraturu je obračunata po koeficijentu loggia. Sunčana strana svijeta i jako mirna lokacija u mirnom susjedstvu, na 5 minuta pješice od dućana, autobusne stanice, stanice za vlak...Odvojena mjerila struje, vode i plina (plaćanje po potrošnji). PREPORUČUJEMO! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.