Large family detached house with a beautiful and unobstructed view of the sea, the island of Osljak…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13836

460 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 460 000 EUR
Négyzetméterár: 1438 EUR/m²
Lakóterület: 320 m²
Telekterület: 972 m²
Szobák: 7
Építés éve: 1989
Távolság a repülőtértől: 13 km

66%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Large family detached house with a beautiful and unobstructed view of the sea, the island of Osljak and the entire Zadar area is located on the island of Ugljan. The house is located on a plot of 972 m2 and has 3 auxiliary buildings of 25, 20 and 7 m2. One in front of the house and two behind the house. The house in nature consists of 3 residential units. The first residential unit is on the ground floor and consists of an entrance hall, 3 bedrooms, spacious living room with fireplace, kitchen with dining area, bathroom with toilet, separate toilet, pantry and a large spacious covered terrace accessed from the kitchen and living room . The terrace offers a beautiful and unobstructed view of the sea and the entire Zadar area. Below the living space there are two large storage rooms that can serve as taverns or a wine cellar with a covered terrace and direct access to the garden. The other two residential units are located on the upper floor of the house and each consists of an entrance hall, 2 bedrooms, bathroom with toilet, pantry, living room with kitchen and access to the terrace from which also extends a beautiful view. In front and behind the house there is a spacious cascading garden, while at the very end of the plot behind the house there is a shed. The yard is large enough for additional facilities such as a summer kitchen with fireplace, swimming pool, jacuzzi, children's park and other entertainment facilities that give greater comfort to the sea. The house is ideal for a large family and relatives who like to spend summer days together, but also for those who would use one residential unit while the remaining two residential units would be rented out to tourists. Auxiliary facilities, but also taverns can be turned into studio apartments, which in the end the house can count with a minimum of 5 housing units. No drastic investments are needed in the house, except for the change of individual windows, while the decoration is to the taste of the future owner. The house is tucked away from the main road, surrounded by greenery, fruit trees and olive trees which ensures freshness and peace during your stay. 200 m from the house there are two shops. To the beach and town center is about 400 m while within a few kilometers there are bays and numerous beaches.