Useljivo: Privlaka/Zadar - stan G101, 70m od mora

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12849

279 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 279 000 EUR
Négyzetméterár: 3321 EUR/m²
Lakóterület: 84 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 24 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Useljivo: Privlaka/Zadar - stan G101, 70m od mora Na samo 70m udaljenosti od mora, u mirnoj Privlaci nedaleko Zadra, nastao je projekt koji je u ovom trenutku useljiv, a koji podiže standard stanovanja na potpuno novu razinu. Tri sofisticirane vile – Astoria, Estera i Gina – osmišljene su za one koji traže više od nekretnine: traže savršenu ravnotežu luksuza, komfora i prestiža. Položaj otkriva nesvakidašnju panoramu – kristalno plavetnilo Jadrana, obližnje otoke uronjene u sunce i zalaske sunca koji Privlaku pretvaraju u najljepšu pozornicu zapadne Dalmacije. Svaki stan pažljivo je oblikovan kako bi spojio suvremeni dizajn s nenametljivom elegancijom, dok prostrane terase nude privatni kutak s pogledom koji oduzima dah. Stan G101 nalazi se na 1. katu, a sastoji se od: hodnika, predsoblja, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom u open space konceptu, terase, 2 prostrane spavaće sobe i parkinga. Najviši standard gradnje prepoznaje se u svakom detalju: od vrhunskih materijala biranih po kriterijima energetske učinkovitosti i luksuza, do promišljenih prostora koji pružaju osjećaj potpunog mira i profinjenosti. Velike staklene stijene otvaraju interijere prema moru, dok uređeni vrtovi i privatni bazeni stvaraju atmosferu ekskluzivnog resorta – no s udobnošću vlastitog doma. Za one koji žele ultimativan doživljaj – penthouse jedinice dolaze s vlastitim bazenom ili hidromasažnom kadom, nudeći apsolutnu privatnost i jedinstveni pogled na horizont. Ovo nije samo investicija. Ovo je prilika da postanete vlasnik komadića mediteranskog raja – gdje luksuz nije dodatak, nego standard, a svaki dan započinje i završava prizorom koji se pamti. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.