Two-Bedroom Penthouse in New Building with Pool, Nin, For Sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12554

439 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 439 000 EUR
Négyzetméterár: 4989 EUR/m²
Lakóterület: 88 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 19 km

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two-Bedroom Penthouse in New Building with Pool, Nin, For Sale The apartment consists of: Living room, terrace Kitchen with dining area Two bedrooms Two bathrooms Roof terrace 2 parking spaces The apartment is located on the second floor, which is accessible by elevator. The building is under construction, with the expected completion date at the end of 2025. The highest quality materials will be used in the construction, following the most modern standards. All infrastructure necessary for living is a 3-minute drive away. Nin is a small town located about 15 km northwest of Zadar. The center of the ancient town is an islet, 500 meters in diameter, connected to the mainland by two bridges, formed on a sandy shoal at the former mouth of the Miljašić Jaruga river into the sea. On the northern side, it is surrounded by a sandy shoal and the weekend settlement of Ždrijac, on the eastern side is the saltworks, and on the southern and western sides is the newer part of the town itself.