Trpučanska cesta, Donji Dragonožec, 3.865,00 m2, 212.575,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12492

212 575 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 212 575 EUR
Telekterület: 3865 m²
Távolság a repülőtértől: 13 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 235 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Trpučanska cesta, Donji Dragonožec, 3.865,00 m2, 212.575,00 EUR Na prodaju je građevinsko zemljište površine 3.865 m², katastarska čestica 1049/4, smješteno u katastarskoj općini Trpuci. Čak 96 % zemljišta (3.698 m²) nalazi se u zoni pretežito stambene namjene, dok je manji dio (4 %) predviđen za prometne površine. Zemljište pruža izvrsne mogućnosti za izgradnju stambenih ili stambeno-gospodarskih građevina, a prema važećem prostornom planu dopuštena je gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih objekata. Maksimalna dopuštena katnost iznosi Po+Pr+2+Pk/Uk, odnosno do četiri nadzemne etaže (s posljednjom etažom izvedenom kao potkrovlje ili uvučeni kat), uz najveću dopuštenu visinu od 14,5 m. S obzirom na veličinu parcele i stambenu namjenu, ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore, izgradnju obiteljskih kuća ili razvoj manjeg stambenog projekta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.