Split - Okolica · Central Dalmatia · Horvátország

Trogir, Slatine, apartman S8 62m2 új épületben, kilátással a tengerre eladó

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18760

265 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 265 000 EUR
Négyzetméterár: 4274 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Telekterület: 73 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 5 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5078 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,6%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 62 m² esetén ez körülbelül havi 1026 EUR, illetve évi 12 308 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ez az üdülőhely az üdülőközpontban található, és a lakások ára tartalmaz egy fedett parkolóhelyet, és minden objektum megkapja az ajándékot, és biztosítsa a lakást egy évre (ellátás az árvíz, tűz, árvíz). Ez a lakás gyönyörűen elképzelt a következő tartalmakkal: nappali + konyha = 29.74m2 Master szoba = 11.26m2 hálószoba = 7.5m2 hálószoba = 4.4m2 új lakás = 5m2 luxus lakás kilátással a tengerre - új épület kiváló helyen. A lakás csendes és vonzó része a helyszínen, mindössze 70 méterre a strandtól, van egy modern lakás az új épületben, amely biztosítja az elegáns, kényelmetlen, kényelmetlen és funkcionális tartalmak összekap ID CODE: 15771 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com