Building Land 1283 m², Gustirna, Marina

Eladó · Telek · Azonosító IB-11943

256 600 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 256 600 EUR
Telekterület: 1283 m²
Távolság a repülőtértől: 15 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 28 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building Land 1283 m², Gustirna, Marina In the peaceful and picturesque village of Gustirna, located in the municipality of Marina, a building plot is for sale offering a unique opportunity for investment or the construction of a family home. The location and surroundings make this land perfect for those seeking a quiet and safe place to live or vacation. The land has a total area of 1283 m², is of regular shape, and is enclosed by a solid fence. Part of the land is within a developed construction zone, part in an undeveloped area, and a section is classified as P3 (other arable land), making it ideal for various types of projects. The zoning is mixed-use, predominantly residential, suitable for building family homes or other residential structures. Electricity, water, and telecommunications are located nearby, further facilitating future construction planning. Access to the land is available via a main asphalt road. Gustirna is a small and charming village in the hinterland of Marina, known for its relaxing atmosphere and beautiful nature. Just a few minutes' drive from Marina, it provides the perfect balance between peace and proximity to nearby amenities. Marina is a charming coastal town with a rich history, recognizable by its Venetian-era tower, beautiful beaches, and a marina for boats. The town offers all essential services such as shops, schools, a health clinic, a post office, restaurants, and cafes. Trogir, a UNESCO World Heritage Site, is just a 15-minute drive away. Trogir, one of the most beautiful historical towns on the Adriatic coast, offers a rich cultural heritage, narrow stone streets, unique architecture, and a variety of tourist attractions. The proximity of Trogir and Split makes this location ideal for both permanent residence and occasional holidays, with easy access to major roads and the airport. The plot offers views of the surrounding hills and unspoiled nature, guaranteeing a peaceful and relaxing environment. This plot is perfect for those who want to live in a serene rural setting while staying close to the sea and urban amenities.