This modern semi-detached villa is set on a spacious 1,100 m² plot on the island of Krk and offers…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14014

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 4114 EUR/m²
Lakóterület: 158 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 18 km

5%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

This modern semi-detached villa is set on a spacious 1,100 m² plot on the island of Krk and offers 158 m² of stylish interior living space spread across two levels, along with 18 m² of terraces and a 4x8 meter swimming pool. Nestled in a peaceful area, the property boasts uninterrupted panoramic views of the sea and the neighboring island. The interior has been thoughtfully designed with a focus on elegance, comfort, and refined details—meeting even the highest aesthetic standards. The ground floor features an open-plan living room with a dining area and fully equipped kitchen, seamlessly connected to a loggia, sun deck, and pool area. A room on the ground floor is intended for a sauna, with the option to adapt its function according to the preferences of the future owner. Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with its own en-suite, offering stunning views of the sea and lush Mediterranean landscape from every room. The exterior is equally impressive, with a beautifully landscaped Mediterranean garden, a spacious sunbathing area, and a poolside lounge — perfect for relaxing or entertaining in a serene coastal setting. The architectural concept blends modern design with natural materials, creating a warm and inviting atmosphere that feels both luxurious and welcoming. The property is being sold fully furnished, with carefully selected, high-quality furniture and equipment. Payment is possible in three installments, with the final payment due upon issuance of the occupancy permit and the seller guarantees clear title and complete documentation. Completion is scheduled for September 2025.