FOR SALE, BUILDING LAND, LADUČ, DUGA STREET, 3384 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12431

58 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 58 000 EUR
Telekterület: 3384 m²
Távolság a repülőtértől: 23 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, LADUČ, DUGA STREET, 3384 m2 Attractive building land with an area of 3384 m2, regular rectangular shape, with a gentle slope and beautiful view, oriented S-N. The stream at the very bottom of the plot is an additional value that increases the attractiveness of this property. The land offers various construction possibilities. The parcel has access from Duga Street, is surrounded by family houses, falls within the area of mixed predominantly residential use, and has all necessary connections. Detailed location information (available for review) provides various options for the construction of residential and multi-family buildings with a built coefficient of 0.4-0.6 and a utilization coefficient of 0.8-1.2. In the case of a multi-family building, 1 apartment can be built for every 100 m2 of the plot area. Great potential for the construction of family houses, buildings, as well as holiday homes! All important amenities are 2-3 minutes by car, 15 minutes to Zaprešić and Brežice (Slovenia), 30 minutes to the center of Zagreb. Opportunity!