Sibenik, house for sale, 750.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16566

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 3440 EUR/m²
Lakóterület: 218 m²
Telekterület: 276 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 3

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New project in a town not far from Sibenik consisting of 2 semi-detached houses each with their own swimming pool, garden and parking. The houses have panoramic views out to the sea and Archipelago. The house has a total net usable area of 217m2, consisting of a ground floor, first floor and a roof terrace. The ground floor has a covered entrance, entrance hall, kitchen with dining room and living room, 1 bedroom and bathroom and a covered terrace of 12m2. On the first floor there are 3 bedrooms and 2 bathrooms and a covered terrace of 10.76m2 and an uncovered terrace of 13.72m2. On the second floor there is a roof terrace consisting of a covered part of 7.8m2 and an uncovered part of 67.77m2. The house has a courtyard with a garden of 105.97m2 and its own swimming pool of 22m2 and 2 parking spaces. Complete anthracite aluminum joinery, lift-and-slide walls with Sun Gard glass with sun protection, roller shutters on the openings, underfloor heating with heat pumps, air conditioners in every room, combination of ceramics and parquet. S1 - 217.9m2 for €750,000 S2 - 224.73m2 for €750,000 This is a well-known developer and quality and design are guaranteed. The expected completion date is in Spring of 2026.