Sibenik, house for sale, 1.800.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-17137

1 800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 800 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 400 m²
Telekterület: 520 m²
Szobák: 7
Fürdőszobák: 4

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We are offering this substantial attractive apartment house in a beautiful location just a few meters from the sea. The property is surrounded by established woodland, with the sea at the bottom of the garden. The house itself is 400 m2 of residential living area, and 520 m2 plot size. The house consists of a ground floor, I, II and III floor. The ground floor has a garage and living area, and this part consists of a kitchen, living room, bedroom and bathroom. The first floor consists of a bedroom, bathroom, storage, kitchen and living room with access to a large terrace of 60 m2. The second and third floor duplex apartment occupies an area of 175 m2. The lower floor of the apartment consists of living room, kitchen, bathroom and three bedrooms. The upper floor consists of two bedrooms, bathroom, small kitchen, living room and large terrace. Of course each floor has a balcony with a beautiful view of the sea. The condition and fittings inside the property are excellent and it has been well maintained. Given the size of the plot it is possible to build a swimming pool. The beach in front of the house is a popular area for swimmers in the tourist season. The price includes your own private mooring. A few minutes drive from here is the small village with several choices of bars, restaurants and other useful services, such as shops, bakery etc. Please call our office to arrange to visit this property.