Sibenik, apartment for sale, 1.150.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16881

1 150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 150 000 EUR
Négyzetméterár: 3925 EUR/m²
Lakóterület: 293 m²
Telekterület: 488 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 2

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Newly built apartment on the entire 1st floor with a total usable area of 293.50 m2 with a private swimming pool and garden of 488 m2 with private entrance. There are 2 parking spaces in the shared garage in the basement with electric door and elevator to the 1st floor. Located on the south side. The apartment consists of an entrance, a large living room with an open plan kitchen and a dining room with an exit to the garden and view of the sea. The apartment consists of a wc, a hallway, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room and a laundry room. The entire apartment has underfloor heating, air conditioners, a heat pump, windows with mosquito nets and electric roller shutters. Set back behind Sibenik in the last row before the mountains, it has a lovely peaceful feel and beautiful views with lovely walks around the natural park. It is only 2 minutes walk from the kindergarten and 5 min drive to the centre/old town. Great for tourism rental or for a family looking for a permanent residence. The building consists of a total of 4 apartments - 2 apartments on the ground floor and 1 apartment on the 1st and 2nd floor.