S4- SOUTH

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12597

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 7391 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 29 km

76%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

S4- SOUTH Apartment 3 rooms, 114.76 m², new construction - Šibenik, Grebaštica The apartment is located in a prestigious complex right by the coast, in the quiet and charming settlement of Grebaštica, not far from Šibenik. The project represents a combination of modern architecture and luxury. The complex consists of two buildings – North and South – with a total of 9 apartments, designed for top comfort. The planned completion of construction is scheduled for the end of 2025. The building will have an elevator, underground garages, and private pools on the terraces of all apartments. High-quality materials will be used for construction, ensuring durability, high energy efficiency, and comfort. The equipment includes underfloor heating in all rooms, heat pumps, and an air conditioning system, providing optimal living conditions throughout the year. Apartment S4 is located on the second floor of the South building, with an area of 114.76 m² and offers a modern and functional layout. It consists of an open space living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. From the living area, there is access to a terrace of 16 m² with a sea view and a balcony with a private pool of 12.43 m², providing the perfect combination of comfort and luxury. This project is ideal for those seeking luxury by the coast, perfect for relaxation and enjoying the natural beauty of Dalmatia, as well as for long-term investment. Grebaštica is known for its crystal-clear sea, picturesque coves, and authentic Dalmatian ambiance, making it an ideal place for relaxation, as well as year-round living. The proximity to the historic town of Šibenik, the national parks of Krka and Kornati, and excellent transport connections further highlight this location.