Rogoznica, villa for sale, 1.400.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16655

1 400 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 400 000 EUR
Négyzetméterár: 5691 EUR/m²
Lakóterület: 246 m²
Telekterület: 687 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 3

35%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful villa under construction in a quiet bay near Rogoznica. The villa extends over two floors and has a gross area of 246 m2. It has a modern design, with a lot of glass walls that allow a lot of light and a view of the sea. The first floor consists of a spacious living room with kitchen and dining room. The entrance is located at the back of the property with the possibility of direct entrance from the garage. Great emphasis is placed on the outdoor space, where in addition to the swimming pool and sunbathing area, you can also enjoy the summer kitchen. An internal staircase leads to the upper floor where there are three bedrooms with attached bathrooms, two of which also have access to their own terrace. Photovoltaic cells for the solar power plant, solar collectors for the production of sanitary hot water, outdoor units for the air conditioning system and ventilation outlets for the sanitary facilities and the kitchen will be located on the flat roof. As part of the photovoltaic power plant, solar panels will be installed on the roof of the building, which will meet all the need for hot water. The outdoor space of about 230 m2 will be cultivated with Mediterranean plants to create a true oasis of peace for the new owners.