Rogoznica, villa for sale, 1.390.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16362

1 390 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 390 000 EUR
Négyzetméterár: 4964 EUR/m²
Lakóterület: 280 m²
Telekterület: 640 m²
Szobák: 4
Fürdőszobák: 4

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a quiet bay just ten minutes' drive from Rogoznica, this modern villa offers stunning sea views and complete comfort. Spread over two floors, the villa was built in 2022 and features four spacious bedrooms, electric underfloor heating, solar panels for hot water, a garage, and additional outdoor parking. The exterior is beautifully landscaped and includes a private swimming pool, perfect for relaxing on warm summer days. The property is being sold fully furnished, with carefully selected furniture that complements the elegant and contemporary interior design. Located in a peaceful and private setting, yet close to all the amenities Rogoznica has to offer, this villa combines modern construction, comfort, and an excellent location — making it an ideal choice for family living or as an investment for holiday rentals.