Rogoznica, villa for sale, 1.200.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16728

1 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 000 EUR
Négyzetméterár: 3166 EUR/m²
Lakóterület: 379 m²
Telekterület: 1400 m²
Szobák: 6
Fürdőszobák: 6

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful villa in an excellent location. It has a living area of 379 m2, which is located on a spacious plot of land of 1,150 m2. Behind the villa there is a smaller object ideal for a gym, and next to it is a studio apartment with a terrace. The main building has an entrance from the back of the house, and it has two floors. The top floor is the main apartment with three bedrooms and an office room with a view. The main advantage of this floor is the terrace, which offers excellent communication with the interior space. A glass wall divides the terrace and the kitchen so that you can enjoy meals with a view of Rogoznica and Marina Frapa. From the terrace, an outdoor staircase leads to the lower floor. There are many many storages, as well as a studio apartment. In the garden there is a glazed studio apartment with a view of the pool. The garden is maintained and cultivated with various Mediterranean plants. Large pool enable you to enjoy hot summer days. What sets this property apart from the others is its dominant position, on a hill that allows a view of Rogoznica and Marina Frapa, a large plot of land that is not characteristic for houses in that area, closeness to the center and the beach.