Rogoznica, house for sale, 590.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16135

590 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 590 000 EUR
Négyzetméterár: 5175 EUR/m²
Lakóterület: 114 m²
Telekterület: 200 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 2

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In the wider center of Rogoznica, a charming house is situated right on the seafront. The property extends over two floors, with each floor featuring a separate residential unit with its own private entrance, making it an excellent choice for family living as well as a tourist investment. The ground floor features a one-bedroom apartment with a spacious terrace that opens onto the garden. An external staircase leads to the upper floor, where there is a two-bedroom apartment with its own balcony offering beautiful sea views. The property also includes two storage rooms. In front of the house, there is a garden with a dedicated barbecue area, while the beach is just a few steps away. The proximity to the town center and the sea, combined with two separate residential units, makes this property an attractive opportunity for family living, holidays, or investment in tourism.