Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14355

276 910 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 276 910 EUR
Négyzetméterár: 2367 EUR/m²
Lakóterület: 117 m²
Telekterület: 795 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 79 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja. SJ2 Niskoenergetski objekt u nizu na odličnoj lokaciji u centru Preloga. Uz ovu dvoetažnu stambenu jedinicu dolaze 3 parkirna mjesta i dio zajedničkog dvorišta. Ima 104,64 m2 neto stambene površine, 3 parkirna mjesta, te 32,77 m2 površine zelenog prostora. Na krovu je ugrađena sunčana elektrana od 10 kw, a u kući trofazni priključak od 13,8kw. Iz tog razloga predviđeno je grijanje na struju na tzv. Norveške radijatore u kombinaciji s klima uređajima koji griju i hlade. Predviđen je Split sisitem hlađenja s mogućnošću grijanja, tako da je ugrađena 1 vanjska jedinica, te u svakoj sobi i dnevnom boravku unutarnja jedinica. Uz jedno parkirno mjesto ugrađen je profesionalna kućna stanica za punjenje električnih vozila. Stambena jedinica biti će opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom. Ulazna vrata su protuprovalna i sva stolarija ima 4 slojna stakla s komorama. Lokacija stana je blizu centra, ambulante, vrtića, ljekarne, tržnioce, trgovina, banaka, Fina-e, crkve i ostalih sadržaja. Isključivo u agenciji Opereta nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.