Rijeka – Bivio: Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom, privatnim bazenom i pan

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13138

1 800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 800 000 EUR
Négyzetméterár: 5590 EUR/m²
Lakóterület: 322 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 22 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rijeka – Bivio: Ekskluzivni penthouse s krovnom terasom, privatnim bazenom i pan U ponudi je ekskluzivan penthouse u potkrovlju moderne novogradnje smještene u jednom od najpoželjnijih dijelova Rijeke – Biviu. Zgrada se sastoji od svega pet stanova te budućim vlasnicima nudi korištenje zajedničkih sadržaja poput teretane, spremišta i garaže, osiguravajući visoku razinu komfora i privatnosti. Stan S5 ukupne neto korisne površine 321,77 m² predstavlja vrhunac suvremenog luksuznog stanovanja. Zatvoreni stambeni dio površine 189,20 m² obuhvaća početno stubište, ulazni hodnik, tri prostrane spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, zaseban WC, prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, garderobu, ostavu te strojarnicu bazena. Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi osigurao maksimalnu funkcionalnost, privatnost spavaćeg dijela i impresivan dojam glavnog dnevnog prostora. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje raskošan vanjski prostor ukupne površine 109,08 m² koji uključuje terasu, dva balkona, prostranu krovnu terasu i privatni bazen. Ovaj jedinstveni vanjski ambijent stvara idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje u miru i prirodnom okruženju, uz potpunu intimu vlastitog doma. Penthouseu pripadaju tri parkirna mjesta (PM3, PM4 i PM5) uključena u cijenu te dodatno spremište površine 23,49 m², čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor svakodnevnog života. Stanovi su građeni od vrhunskih materijala te luksuzno opremljeni, s naglaskom na kvalitetu izvedbe, suvremenu tehnologiju i energetsku učinkovitost. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.