Impressive and isolated house with swimming pool in Velebit Nature Park, 232 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13832

1 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 000 EUR
Négyzetméterár: 5172 EUR/m²
Lakóterület: 232 m²
Telekterület: 528 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2017
Távolság a repülőtértől: 45 km

19%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Impressive and isolated house with swimming pool in Velebit Nature Park, 232 m2 It is incredibly rare to find a property like this and to be offered for purchase. This spacious newly built house is located in a secluded location and in a quiet, green area above the town of Jablanac. This micro-location promises open views of the Adriatic Sea, the islands of Rab, Pag, Lošinj, and the Velebit mountain range. The house is located on a plot of 528 m2 and extends over two floors, and next to it, there is an auxiliary building as an independent furnished accommodation unit. The ground floor consists of a comfortable kitchen with a dining room that opens onto a spacious covered terrace with a view of the pool and the sea. From the dining room, you enter a large living room decorated with stone and wooden beams with a large fireplace. In addition, there is a storage room, a wardrobe, a bathroom with a shower cabin, a corridor and a sauna. On the first floor are two bright, large bedrooms, each with a bathroom and a hydromassage bath. Both rooms have access to a spacious terrace with a beautiful open view. The auxiliary facility, as additional content, is equipped and separated into an independent unit consisting of living and sleeping areas, a bathroom with a shower cabin, a covered terrace, and a space for washing and drying clothes. The furniture in the house and the auxiliary building are made of natural oak wood, and the kitchen and dining room are made of cherry wood. The house is supplied with water from its tanks with a volume of 90m3. Special notice should be given to the fact that this area is classified as the "Northern Velebit Nature Park" and is a protected area from new constructions. Heating and cooling throughout the year are provided by seven air conditioners (with two external units) installed throughout the building and a large fireplace located in the living room. The house is covered with 10 cm thermal and sound insulation, on which the Baumit silicate facade is applied, and the house is very well insulated from heat and cold. A spacious landscaped garden, a sundeck, a 32m2 swimming pool and a quiet neighbourhood with a natural mountain environment make this house ideal for rest and escape from the fast-paced life. It is possible to park under the covered parking, designed for 2 to 3 cars, but there is also space for more cars. There is a possibility of buying neighbouring buildings, and in this way, a larger whole would be formed and, accordingly, greater intimacy. Neighbouring settlements: Karlobag, Stinica, Cesarica Neighbouring cities/islands: Senj, island of Rab, island of Pag