Pula, Veruda, trosoban stan na 2.katu, prodaja ili zamjena

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12995

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 2574 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1905
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 8 km

38%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Pula, Veruda, trosoban stan na 2.katu, prodaja ili zamjena Pula, Veruda, stan prodaja U jednom od najtraženijih kvartova Pule prodaje se prostrani trosobni stan ukupne površine 102 m². Smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade, jedini je na etaži, što osigurava mir i privatnost. Stan je odličnog rasporeda, a sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa novim krovnim prozorima na daljinsko upravljanje, hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije ostave. Zahvaljujući djelomičnoj adaptaciji, dio stana je obnovljen( dnevni boravak, predsoblje, sobe) – promijenjene su instalacije, postavljen knauf te su ugrađeni novi podovi (laminat u sobama), što značajno podiže kvalitetu boravka i umanjuje buduća ulaganja. Trenutno grijanje je pomoću klima uređaja i peći na drva. Stanu pripada na korištenje i dio tavanskog prostora. Dodatno, stan posjeduje dva parkirna mjesta koji su nekad bili garaža, stoga postoji mogućnost izgradnje iste s obzirom da je garaža upisana u papirima. Zbog samog koncepta stana, prostor nudi izuzetnu fleksibilnost i mogućnost prilagodbe rasporeda prema željama i potrebama budućeg kupca. Odlična nekretnina za miran obiteljski život nadomak svih potrebnih sadržaja i gradskih plaža. Postoji mogućnost zamjene za kuću u Puli i okolici. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.