Pula, Kaštanjer, odličan stan sa dvije spavaće sobe na 2.katu

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12578

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 4032 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1958
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 6 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Pula, Kaštanjer, odličan stan sa dvije spavaće sobe na 2.katu Pula, Kaštanjer, prodaje se predivan stan površine 62 m2 na 2.katu zgrade na traženoj lokaciji, nadomak centra grada. Stan je kompletno adaptiran 2010. godine (postavljene nove instalacije struje i vode, vanjska PVC stolarija, unutarnja stolarija, keramika sa dodatnom zvučnom i termo izolacijom, parket 25 mm.) Stan je korišten za vlastite potrebe te su pomno birani kvalitetni materijali i izrada. Stan je veoma osvjetljen te ima funkcionalan raspored, a sastoji se od hodnika, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na balkon, kupaonica, odvojenog toaleta, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugi balkon. U podrumu zgrade je spremište od 5 m2. Grijanje stana na struju (dva klima uređaja) Parking ispred zgrade. Stan se prodaje namješten - namještaj visoke kvalitete po mjeri i kvalitetni aparati. Stan je kategoriziran kao apartman sa 4 zvjezdice s odličnim recenzijama - cjelogodišnji turistički najam, stoga je stan osim za življenje i super investicija za sve koji se žele baviti najmom. Centar Pule - 500 m Sadržaji u krugu 200 m. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.