We offer a modern and comfortable apartment S2 with a private pool and garden, located in a small…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13237

388 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 388 000 EUR
Négyzetméterár: 3079 EUR/m²
Lakóterület: 126 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 48 km

27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We offer a modern and comfortable apartment S2 with a private pool and garden, located in a small modern building with a total of four residential units. This attractive property offers an ideal combination of contemporary design, functional layout and high living standards. The apartment with a total net usable area of 125.91 m² is located on the ground floor of the building and has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. It consists of an entrance area, a utility room or laundry room, a bathroom, two bedrooms, one of which has its own bathroom, and a spacious open space living room with kitchen and dining room. The living area of the apartment has direct access to a covered terrace, while the uncovered terrace leads to a private garden of 116 m² and a swimming pool of 23.76 m², creating the perfect space for relaxation and enjoyment outdoors. The apartment is equipped with high-quality ALU and PVC joinery, air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathrooms (with the possibility of installation in other rooms by arrangement), top-quality ceramics and modern sanitary elements. The swimming pool is equipped with complete technical equipment, and the apartment also has two parking spaces. Distance from the sea is 1000 m. Vodice is a popular Adriatic destination located near Šibenik, known for its beautiful coast, crystal clear sea and pleasant Mediterranean atmosphere. The town offers an ideal combination of peaceful life by the sea and a developed tourist offer, making it an excellent choice for living, vacation or investment.